1979〜1989年築, 専有面積47.51㎡〜67.51㎡の平均販売価格
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GSハイム堀切菖蒲園
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
1984年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
3,244万円
56.4万円/㎡
2,078
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3,632
4,409
AI査定結果
推定相場価格
3,244万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,632万円
49.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
GSハイム堀切菖蒲園
3,680万円（64.0万円/㎡）/ 6階 / 57.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,680万円 | 64.0万円 | 6階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,498万円 | 50.0万円 | 3階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,598万円 | 52.0万円 | 3階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,698万円 | 54.0万円 | 3階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,798万円 | 56.0万円 | 3階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,798万円 | 59.7万円 | 3階 | 46.83㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/01 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/20 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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